Landhaus de luxe mit G├Ąstehaus
Preis auf Anfrage
├ľsterreich, Steiermark, Lannach, 8502,
08
Zimmer: 9
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 5
Wohnfl├Ąche: 435 m┬▓
Grundst├╝ck: 3000 m┬▓
Energieausweis: HWB 93,09kWh/m2a ÔÖŽ Class C

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Diese exklusive Liegenschaft liegt in der Gemeinde Lannach, unweit von Graz entfernt, in einer ruhigen Wohnstra├če. Das gro├če im weststeirischen Landhaus-Stil, urspr├╝nglich 1995 erbaute Land-Idyll, bietet Ihnen mit seiner Lage Privatsph├Ąre und einen wundersch├Ânen unverbauten Blick in die Natur. Beim zweiten sich auf dem ca. 3.000m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck befindlichen Haus handelt es sich um ein typisches weststeirisches Kellerst├Âckl. Beide H├Ąuser wurden im Jahr 2005 von Grund auf saniert, modernisiert und erweitert.

Leben in der N├Ąhe der Stadt Graz, und doch die Ruhe und pure Natur des weststeirischen Schilcherlandes erleben. Direkt am weitl├Ąufigen Gr├╝nland, inmitten einer herrlichen Naturkulisse, genie├čen Sie eine traumhafte Aussichtslage mit unverbaubarem Panoramablick.

Traditionelle Materialien bestimmen den typisch, urigen Stil und tragen ganz nat├╝rlich zu einer warmen Gem├╝tlichkeit bei und bieten┬á ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die neue Designer-K├╝che l├Ądt mit zum verweilen ein. Der offene Kamin im Haupthaus sowie Kachel├Âfen in beiden H├Ąusern tragen zur Wohlf├╝hlatmosph├Ąre in der k├╝hleren Jahreszeit bei.

Die Liegenschaft selbst befindet sich auf einem 3.000m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck und weist ein Haupthaus/Landhaus (ca. 320m┬▓) mit 3-4 Schlafzimmern und drei B├Ądern, sowie ein G├Ąstehaus (ca. 115m┬▓) mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf. Das Obergeschoss des Haupthauses verf├╝gt ├╝ber eine Klimaanlage. Die B├Ąder sind sehr hochwertig ausgestattet. Es wurde im ganzen Haus auf die Auswahl hochwertiger Ausstattung mit feinsten Materialien geachtet. Das Landhaus verf├╝gt ├╝ber einen gro├čz├╝gigen umlaufenden Balkon, sowie eine Terrasse mit Au├čengrill im Garten, ein Biotop, 4 Carports, sowie Abstellr├Ąume im Au├čenbereich.

Beide H├Ąuser befinden sich in einem Top-Zustand. Im Haupthaus ist im Keller neben einer neuwertigen Sauna noch ein komfortabler Fitnessraum integriert. Beide Geb├Ąude werden zudem mit ├ľl beheizt. Das Haupthaus verf├╝gt ├╝ber eine Fu├čbodenheizung und ist voll unterkellert. Alle Anschl├╝sse wie Wasser, Strom, Kanal, Internet, Telefon und Sat sind selbstverst├Ąndlich gegeben. Neben einer optimalen Infrastruktur erreichen Sie die Anbindung zur Autobahn in 5 Minuten.

F├╝r all jene, die es lieben und sch├Ątzen ein besonderes "Fleckerl" in der ruhigen Natur unweit der Stadt Graz zu besitzen. Sie werden dieses Anwesen betreten und den Charme des Altbaus und das wohlige Wohnklima ┬áf├╝hlen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegen├╝ber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollst├Ąndiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten k├Ânnen.

 

Kontakt:
Bianca Zitz 0664/4607810
Provision:
Lage:
Stadtrand
No location available
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