NEUBAU - WOHNUNGEN
229.000,00 EUR
Steiermark, Leitring, Leibnitz, 8430,
18
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2017
Wohnfl├Ąche: 80 m┬▓
Energieausweis: HWB 47,1kWh/m2a ÔÖŽ Class B fGEE 0,72/A

In Leitring, Gemeinde Wagna, in einer ruhigen Seitengasse werden 3 Wohnungen mit Terrassen und Gartenanteil errichtet. Die Wohneinheiten bestechen durch Ihre erstklassige Stadtrandlage, sowie durch Ihre moderne Architektur. In dieser exklusiven kleinen Wohnanlage verf├╝gen die Wohnungen ├╝ber eine Wohnfl├Ąche von 80m2 bei einer Raumh├Âhe von 2,80m, 35m2 ├╝berdachte Terrassenfl├Ąche und die Wohnung im EG hat einen Gartenanteil von ca. 130m2 , der ideale Ort zum Leben, Entspannen und Wohlf├╝hlen.

Alle Wohnungen sind s├╝d- westlich ausgerichtet und bieten daher ein besonders angenehmes Wohngef├╝hl. Auf hochwertige Ausstattung wird besonderes Augenmerk gelegt. Raumhohe Fenster gew├Ąhren nicht nur einen optimalen, freien Blick ins Gr├╝ne, sondern garantieren helle und lichtdurchflutete R├Ąume. Der Komfort einer Fu├čbodenheizung versteht sich von selbst. Kinderg├Ąrten und Schulen befinden sich in unmittelbarer N├Ąhe, der Bahnhof und das Stadtzentrum von Leibnitz sind fu├čl├Ąufig in 10-20 Minuten zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung bzw. besonders hervorzuheben w├Ąren:

 

  • Sonderw├╝nsche nach Absprache der Realisierbarkeit m├Âglich,

    geringf├╝gige ├änderungen der Raumaufteilung zum Teil noch m├Âglich

  • Ziegelmassivbau (auch Innenw├Ąnde, keine Rigipsw├Ąnde)

  • Raumh├Âhe 2,80m

  • Terrassen komplett ├╝berdacht, Wasser und Stromanschluss

  • je 1x ├╝berdachter und 1x un├╝berdachter Parkplatz

  • gro├čz├╝giger Abstellraum in jeder Wohnung

  • je 1 Kellerersatzraum

  • Wohnr├Ąume mit Parkett┬á

  • Bad und WC gefliest

  • sehr gro├čz├╝gige, ebenerdig begehbare Dusche ( 1,10 x 1,50m)

  • Fenster von Internorm ( au├čenseitig Aluminium , innenseitig Kunststoff ) 4,00x2,30m bzw. 1,20x2,30m

  • Raffstores bzw. Rollo elektrisch

  • Leerverrohrung Telefonanschluss sowie Leerverrohrung SAT Anschluss

  • Anschluss Waschmaschine und Trockner optional im Bad oder Abstellraum

  • WC: kleines Handwaschbecken und H├Ąnge-WC

  • BAD: Waschbecken, Sprossenheizk├Ârper, Duscharmaturen

  • jede Wohnung verf├╝gt ├╝ber einen eigenen Wasserz├Ąhler

 

F├╝r genaue Information stehen wir Ihnen nach einer Anfrage mit Ihren pers├Ânlichen Daten gerne zur Verf├╝gung.

Kontakt:
Christian Zitz 0664/2029092
Provision:
3% + 20% Mwst.
Lage:
Stadtrand
No location available
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